アシスト・ユーの『賃貸』

練馬区、西武池袋線と東武東上線を中心にお世話しておりますが、もちろん都内全域・埼玉県の物件もご紹介可能です。


アシスト・ユーは、東京都宅地建物取引業協会に加盟しており、他の地域の不動産屋さんとも
連携し合って、お客様がスムーズにお部屋を探せるよう配慮しております。
希望条件に合わない物件を無理矢理勧めたり、「手付金を払わないと物件が抑えられない」などという営業は、いっさい致しません!
メリット・デメリットを客観的にお話しします。
様々なご提案はさせていただきますが、最終的に決めるのは、あくまでも主役であるお客様です。

当社で管理をしている家主直の物件なら、条件等のご相談にも即答できますし、
入居後のお世話もこちらでさせて頂きますので、ご安心ください。


お部屋探しのチェック要綱

みなさんは、お部屋探しをする際、どのような点を考慮に入れますか?
家賃、間取り、交通の便…それらはもちろん条件としてメインになります。
しかし、それだけが当てはまっていても、いくら見た目が素晴らしくても、「あなたにとって」いい物件とは限りません。
まず、自分にとっての重要事項をリストにしてみましょう。

今のお宅は、どこが気に入っていますか? またどこに不満がありますか?

「住みやすさ」の条件は、家の中だけに限ったことではありません。
例えば、近所のコンビニを毎日のように利用する、という方は、物件の近くにコンビニがあるかどうか、チェックしたほうが良いでしょう。また、ご利用の銀行も最寄の駅にあったら便利ですね。

こういった事は、図面を見ただけではなかなかわかりません。是非現地へ足を運んでみてください。
現地へ行く時は、引っ越した後日常的に利用する機関を利用することをお勧めします。
電車通勤する場合、お車で現地に乗りつけるのではなく、実際にその路線を利用して駅からの距離や周辺環境を見ると参考になります。
通勤・通学時間に乗ってみるのが理想ですが、無理な場合は時刻表でその時間帯の電車の本数など見ておきましょう。車で通勤する場合も、実際に会社までの道を走ってみるのが理想です。
細い路地でも朝だけ渋滞したり、時間によって通れなかったり、逆に夜になると路上駐車の車だらけになったり。

注意すべき点はいろいろあります。
「開かずのふみきり」など注意したいものです。
周辺の商店の開店・閉店時間や、雰囲気はどうでしょう。仕事帰りにスーパーで買い物を、と思っても、その時間に閉まっていたら…
飲み屋の多い街など、夜になると雰囲気が変わる所もありますし、逆に人通りが全くなくなる路地や公園の近くなど、
女性の場合は気を付けた方が良いかもしれません。
例えば、犬嫌いの人はいませんか?どうしても通らなければいけない道に大きな犬がいて、毎日ビクビクしている、
という話も、本人にとっては笑い事ではありません。
このくらいなら大丈夫、とその時は思っても、引越した後はそれが毎日のことになるのですから、厳しい目でチェックしてください。
とはいえ、細かいことまで全て理想通り、とはなかなかいきませんから、まず条件をリストアップしたら
それを順位付けしてみましょう。自分にとって、これは必要、これはあった方がいい程度、というのを再確認し、
その上で、これから見る物件が条件に当てはまるかどうか吟味すると効率良く「住みやすい」場所を探すことができます。

まずは希望条件を明確にすること。当たり前のようですが考えてみると意外な盲点があるものです。
建物にばかり気を取られず、是非周辺にも目を向けてみてください。